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开封鼓楼房屋抵押借钱银行需要什么材料
银行个人房屋抵押借钱要提供的资料清单
一、个人资料
1、借钱人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)
2、借钱人开封鼓楼户口本(首页,户主页,本人页,变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、开封鼓楼资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房屋相关资料
1、开封鼓楼抵押房屋的房屋所有权证原件
2、所有产权人的身份证,户口本,结婚证
3、评估报告借钱用途证明:如欲购房屋的认购书,定金发票等三借钱用途资料
4、与借钱用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书,定金发票等
5、其他有关抵押房屋借钱,房产押红本贷款,个人抵押房产贷款,房子抵押消费贷款,抵押房子机构贷款不押房,工薪借钱等的资料
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开封每家贷款机构对申请住房抵押贷款的要求有不同:
1、贷款人的征信要求不太一样,严格些基本会要求两年内征 信,有些要求不是很严的话,只要不是太花也是可以申请的,问题都不
大。
2、开封住房抵押贷款可贷30年,但是具体年限还要通过具体情况来分析
以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
一是贷款人年龄+授信期限≤60,符合贷款机构规定的贷款条件,贷款人年龄+授信期限
二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以开封商业房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明,具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、抵押房屋购买合同借款,个人抵押房屋购买合同贷款,抵押房子大额借钱,抵押分期房借款不押房,名贵酒抵押借钱等贷款。每月能按时还款,有一定的收入来源保障还款的能力。
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